Aprire un’impresa di pulizie in 8 passaggi

Stai cercando di avviare un'attività di servizi flessibile e a basso costo di cui le persone hanno davvero bisogno? Aprire un'impresa di pulizie non richiede un negozio fisico, attrezzature costose o un team numeroso. Bastano alcune forniture di base, una solida etica del lavoro e un piano strategico chiaro. Con il mercato globale dei servizi di pulizia valutato a quasi 416 miliardi di dollari nel 2024 (link in inglese), esistono innumerevoli opportunità per costruire la propria impresa di pulizie di successo in questo mercato in crescita.

Che tu voglia far crescere un'attività di pulizie redditizia partendo da zero o sviluppare un secondo lavoro lucrativo, scopri quali tipi di imprese di pulizia esistono e impara strategie collaudate per aprire la tua impresa di pulizie.

Tipologie di imprese di pulizie

Le imprese di pulizie assumono forme e dimensioni diverse, e scegliere la tua specializzazione è una delle prime decisioni che dovrai prendere prima di aprire un’impresa di pulizie. Ecco alcuni modi per distinguerti:

• Pulizie commerciali. Un servizio di pulizie commerciali si specializza nella pulizia di edifici per uffici, magazzini, scuole, strutture sanitarie e altri spazi industriali.
• Pulizie residenziali. Queste aziende offrono alle persone comuni la pulizia generale delle loro abitazioni private, che si tratti di una casa, appartamento o condominio.
• Pulizia vetri. Qualcuno deve servire proprietari di casa, proprietari immobiliari e imprenditori con edifici grandi e finestre alte. Le aziende di pulizia vetri spesso possiedono l'attrezzatura per pulire le finestre dei grattacieli su piattaforme sospese.
• Pulizia tappeti. Queste aziende offrono pulizia profonda per tappeti, con attrezzature specializzate come pulitori a vapore e rastrelli per tappeti.
• Pulizie ecologiche. Le pulizie ecologiche si riferiscono ad aziende che offrono servizi rispettosi dell'ambiente utilizzando forniture biodegradabili e soluzioni di pulizia naturali. Puoi adottare un approccio ecologico sia che tu offra servizi di pulizia commerciali che domestici.
• Pulizie post-eventi. Le imprese di pulizia possono anche specializzarsi nella pulizia dopo eventi come matrimoni, festival e conferenze.
• Pulizie post-costruzione. Queste aziende si concentrano sul lavorare con le squadre di costruzione per eliminare detriti e rifiuti dai cantieri.
• Pulizie per traslochi. Questi specialisti lavorano con proprietari, padroni di casa, amministratori immobiliari e inquilini per gestire la pulizia residenziale dopo che gli occupanti si trasferiscono e prima che nuovi residenti si insedino.

Come aprire un'impresa di pulizie

1. Ricerca il tuo mercato locale
2. Scrivi un business plan dettagliato
3. Stabilisci la struttura aziendale
4. Ottieni licenze e assicurazioni
5. Raccogli fondi
6. Raggiungi il tuo mercato di riferimento
7. Crea il tuo sito web
8. Ottimizza la tua presenza online

Aprire un’impresa di pulizie richiede determinazione e impegno, ma con l'approccio giusto non serve un grande budget per ottenere risultati concreti. Queste strategie collaudate ti aiuteranno a costruire un'attività fiorente senza spendere una fortuna.

1. Ricerca il tuo mercato locale

Conduci una ricerca di mercato sulle imprese di pulizia nelle tue aree di servizio target. Crea un elenco di tutte le aziende di pulizie nel tuo mercato di riferimento; includi quante più informazioni possibili raccolte attraverso ricerche online o interviste, comprese dimensioni aziendali e servizi offerti. Identifica e definisci la proposta di valore unica (UVP) della tua impresa di pulizie: una dichiarazione chiara sul valore specifico che la tua attività offrirà ai clienti e che i concorrenti non forniscono.

Completa un'analisi competitiva concentrandoti sui punti di forza e debolezza dei tuoi concorrenti, incluse offerte uniche, clienti target e prezzi delle pulizie. Qual è la domanda di mercato per i servizi di pulizia nel tuo mercato locale? Qual è il rapporto tra proprietà residenziali e commerciali? Ci sono lacune nelle attuali offerte di servizi di pulizia dove la tua nuova impresa potrebbe aggiungere valore? Ad esempio, potresti identificare un bisogno di servizi specializzati per proprietari di animali domestici, utilizzando dispositivi specifici per la rimozione dei peli e prodotti chimici per la pulizia sicuri per gli animali.

2. Scrivi un business plan dettagliato

Crea un business plan completo che delinei gli obiettivi della tua impresa di pulizie e le strategie specifiche per raggiungerli, insieme a una tempistica realistica per l'implementazione.

Includi questi componenti chiave nel tuo business plan: la descrizione della tua azienda (nome dell'attività, mission statement, ecc.), i servizi di pulizia che intendi offrire e la tua struttura dei prezzi. Il tuo business plan dovrebbe anche includere una ripartizione delle tue finanze, inclusi i guadagni previsti basati sulla ricerca di mercato e un budget completo dei costi, tra cui:

• Prodotti per la pulizia
• Costi di trasporto
• Costi di registrazione e assicurazione
• Spese per il personale
• Costi delle attrezzature
• Spese pubblicitarie
• Costi amministrativi

3. Stabilisci la struttura aziendale

Decidi una struttura aziendale per la tua impresa di pulizie. Ad esempio, una ditta individuale potrebbe essere più facile da costituire se gestisci l'attività di pulizie in autonomia, ma comporta dei rischi. Per una migliore protezione, potresti costituire una società a responsabilità limitata, che può offrire a un imprenditore vantaggi come la protezione dalla responsabilità personale e una tassazione flessibile.

4. Ottieni licenze e assicurazioni

Ricerca tutte le normative locali, regole e licenze commerciali richieste per le attività di servizi di pulizia nel tuo mercato locale. Determina quale assicurazione aziendale la tua impresa di pulizie necessita per operare legalmente nella tua zona. Ad esempio, la maggior parte delle imprese di pulizia ha bisogno di un'assicurazione di responsabilità civile generale per coprire eventuali lesioni o danni alla proprietà, così come un'assicurazione per infortuni sul lavoro se prevedi di assumere dipendenti.

5. Raccogli fondi

I costi per aprire un'impresa di pulizie sono piuttosto bassi, a seconda di quante attrezzature e forniture richiede la tua attività. Se prevedi di lanciare un piccolo servizio di pulizie senza dipendenti, potresti potenzialmente autofinanziare la tua attività con qualche centinaio di euro per licenze, attrezzature e forniture. Tuttavia, se prevedi di acquistare attrezzature per la pulizia di uffici o un veicolo aziendale specifico per trasportare grandi attrezzature, considera il crowdfunding o la richiesta di un prestito per piccole imprese.

Acquista prodotti per la pulizia di base da un grande magazzino o marketplace online. Ecco un elenco delle forniture più comuni di cui probabilmente avrai bisogno per la tua attività:

• Aspirapolvere
• Detergente spray multiuso
• Detergente per vetri
• Disinfettanti
• Panni in microfibra
• Scope e palette
• Sacchetti per la spazzatura
• Carta assorbente
• Guanti di gomma
• Secchi e mocio
• Spolverini

6. Raggiungi il tuo mercato di riferimento

Inizia a trovare potenziali clienti per i tuoi servizi di pulizia. Considera di iniziare con la tua rete locale chiedendo ad amici e familiari di raccomandare i tuoi servizi alle persone che conoscono. Distribuisci volantini o brochure per il tuo servizio di pulizie presso attività locali e aree ad alto traffico: pensa a centri commerciali locali, biblioteche e supermercati.

7. Crea il tuo sito web

Crea un sito web per la tua attività utilizzando una piattaforma affidabile come Shopify, dove puoi facilmente installare app per la prenotazione di appuntamenti e configurare email di conferma automatiche. Puoi mostrare la disponibilità in tempo reale e permettere ai clienti di prenotare fasce orarie attraverso un widget calendario direttamente sul tuo sito web.

8. Ottimizza la tua presenza online

Concentrati sulla SEO locale per migliorare il posizionamento nei risultati di ricerca su Google e Bing. Quando potenziali clienti cercano addetti alle pulizie affidabili e di fiducia nella tua zona, vuoi che la tua attività appaia in cima alle pagine dei risultati dei motori di ricerca (SERP).

Configura il tuo Profilo dell'attività su Google e includi parole chiave relative alla tua attività, servizi e zona. Una volta che stai servendo clienti, fornisci un servizio di pulizia accurato e incoraggia i clienti soddisfatti a pubblicare recensioni positive su siti come Google e Yelp.

I feedback positivi da clienti felici possono aumentare la credibilità della tua azienda migliorando al contempo i tuoi sforzi SEO locali e mettendo la tua attività davanti a più potenziali clienti che cercano servizi di pulizia nella tua zona.